你我要是撑不住,不如卖给他们吧?我实话跟你说了,他们不是差我们目前住的这点房子,就是想在顾鲲开发的地皮里扎入几个钉子,让他每一块地皮都开发得不舒服,比如修个路修到这房子跟前得拐个弯、每个地块里都有零星不服从整体规划的。
这样一来,说不定可以逼着顾鲲要么放弃某些硬骨头,把已经签了的人的地重新卖出来,那样人家也好接盘。或者是逼着顾鲲用高得多的代价强行接盘,不管哪条路,你我只要肯牵头都发了!这事儿我一个人人脉和关系、实力都不够,不如咱一起干吧!我在南郊可没有‘可以改为商业用地的果园’。”
这个计划明显是打算四两拨千斤的,以小撬大恶心人,所以扮演“小”这一端药引子角色的人,肯定是大赚的。
苏昌永耐心听完,琢磨了一下,问道:“有多大把握?你说的那个‘外资房地产公司’,能不能说再详细一点儿?咱可不能被人卖咯还帮人数钱,不靠谱的你别往我这儿领!”
陈文明再次贼眉鼠眼左右看了两眼,装模作样用更加低的音量说:“老哥,咱俩谁跟谁?我能害你么?既然是自己人,我就彻底跟你摊牌了,是太古集团看上了兰方这边的房地产市场。”
华人看官听到太古集团这个名字,第一反应就是那个排在香江数大房地产财阀之外、但实际上实力跟数大财阀相去不远的太古公司了,然后就会觉得这是一家香江公司。
但其实不然。
太古集团是太古集团,太古公司是太古公司。
太古集团的总部在轮蹲,是一家不折不扣的布列塔尼集团,太古公司则是太古集团持大股的、设在香江的一家控股子公司。
换言之,香江太古地产的实力,或许不如香江的数大本土华人财阀,但如果按太古集团母公司的体量来算,可能香江前两名的华人财阀加起来,也就跟对方差不多而已。
太古集团的房地产事业,是遍布几乎整个东南亚、南亚的前布列塔尼殖民地国家的。
苏昌永也是新闻人,对业界动态和财经新闻当然很了解,所以一听这个名字立刻就来了信心,还反过来数落陈文明:
“小陈你怎么说话的呢?太古集团怎么能叫外资?那是祖国来的公司啊!你这人!真当自己是兰方人了?顾鲲施舍你一个国籍福利你就数典忘祖了?我辈受布列塔尼大学教育,自当为王师前驱。”
说这番话的同时,苏昌永整个人精气神都不一样了,如同一个病恹恹了好几年的翻译官,突然听说皇军要回来了,那叫一个春风得意。
陈文明听了愕然,不得不佩服苏前辈果然比他更彻底:“那……你是答应了?要是答应的话,我认识太古集团的一名施经理,明天我们就先秘密签个协议,然后拖死了到月底都不跟顾鲲合作。
到时候,其他街坊邻居因为拿不到顾鲲的统一补贴,肯定会怨声载道,说不定还会觉得跟顾鲲签没什么意义了,不如再缓缓。
到时候,我们用比顾鲲开的价还高的价钱,尽量多吸收一些‘反正也拿不到提前签完的额外奖励’的人的房子和地皮,到时候就好跟太古集团合作了。”
苏昌永点点头,思索了一会儿,补充了最后一个技术上的问题:“那这事儿太古集团为什么不能亲自做?最近行规变化太快,我外行人有点没看明白。”
陈文明:“你以为呢!顾鲲早就撺掇了大公,修改了相关行业管理条例。目前是只允许兰方本国国籍的公民、以及兰方公民注册的、本国资本的公司,可以保留‘历史遗留土地的用途变更’权利了。外国人和外资是不能直接进这个市场的,他们拿地只能按建设用地拿,国家拍卖才能买。
老外想私买廉价的农田、渔业加工等轻工业用地改住宅和商业用地,根本改不了!所以我们手上的‘兰方公民的历史遗留土地’才值钱呢!不然我们有什么资格被太古集团利用?”
“行,那我就明白了,横竖将来太古的人也绕不开咱,亏是亏不了的。”苏昌永心情稍稍安定了一些,内心已经开始揣摩起未来数钱的日子了。