刘准和刘庐两个走了之后，刘建把刘牢之领进了书房，爷两个闭门谈了起来。
安丰郡侨置以后，这块旧土晋国朝廷觉得没什么治理的必要，便一直没有派员管理，平时是让弋阳郡的官员代为管理。只不过这片土地非常贫瘠，管理的成本过高，便是弋阳郡的官员也不愿意搭理这里。但是不管如何，现在刘建已经被任命为安丰太守，自然不应该对那里不闻不问。
于是，刘建第一件事便问起治理安丰郡的事。
“阿全，那里是大别山麓，大多是些山岭，难以开垦不说，还经常干旱，也浇不上水。不单如此，沿淮水一带地势低洼，容易发生洪涝灾害。如此旱涝不定的地方，便是流民都不愿意到那里去，我实在不知道你要那块地做什么！”
安丰郡管辖的区域大约是今天的固始、商城、金寨、霍邱四县之地，这个时候的地理条件与后世大为不同。后世直到宋代，黄河夺淮入海之后，这一带淤积严重，抬高了地面，在沿淮河一带形成冲积平原，还形成了霍邱的城东湖和城西湖这样的湖泊，算是条件还不错的农业区。此时这个地方的环境还是相当恶劣的。
刘牢之听了，笑道：“阿爹，豫州淮水以南的地方，还有什么地方是袁真愿意给我们的？”
刘建听了，也不失笑。
刘牢之接着道：“就是因为大家都知道这地方贫瘠，所以才没有人跟我们抢夺！山地自有山地的好处，我们好好开发出来，也是一处宝地！”
刘建摇了摇头。在他看来，那地方穷山恶水的，怎么治理也成不了宝地。
“阿全，你倒是说说，准备在安丰郡怎么干？”
刘牢之道：“从寿这里调几个管事过去，先看看哪里合适修建庄园。都是些山岭也好，我们开出梯田来，种上些水果、茶叶、草药、棉花之类的，也不怕水涝。再找合适的地方修建一些水库，为这些梯田浇水也就行了。短时间来不了那么多人，搞得太大也没什么用处。我看上那里，主要是安丰郡临淮水，能够控制淮水一线。如果淮北有变，我们便能掌握主动！”
刘建点了点头：“原来你打得是这个主意。如果不需要搞大动作，需要花费的力气就少得多了。对了，你这次集结过来数百人马，想要北上洛阳做什么？豫州刺史袁真可是问过几次了，我都以要派兵护送辎重到洛阳，给他搪塞过去了！”
刘牢之道：“还能做什么！洛阳在三国交汇之地，这些年燕晋之间多有战事，与秦国却没什么冲突。我到洛阳去，一是想要拓展商路，把咱们家的白酒、白糖什么的卖到秦国去，看看能不能换粮食和战马。二来呢，是想到河内转一转，看看能不能搜集一些人口和战马。现在有了安丰郡这么大的地方，我们可以安置人口的地方便多了！”
刘建皱起了眉头，对刘牢之道：“阿全，这几年你到处圈占土地，招募人口。咱们家这些年已经占了不少土地和人口，你怎么还不满足？我们要那么多的人和地有什么用处，白白招人嫉恨！”
刘牢之道：“阿爹说的好轻巧！大哥在洛阳，阿爹二话不说就要往那里调运粮草器械。这么多的粮草器械是哪里来的？还不是咱们家的庄客辛辛苦苦地赚来的！咱们家那么多的部曲是从哪里来的？还不是从这些庄客之中招募的。有了人口和土地，我们在能保住自己的财富，其余的都是浮云，虚的！”