“谢谢。其实我的公司刚创立。而且公司是在L市,并不在星城的。为了能吸引人才到公司来,也为了他们到公司后能安心的工作,所以我才决定修建这个小区。”
陈鸿顿了顿,接着说道:“所以我希望这个公寓项目能够尽快开始,至少要保证,在明年年底之前能够入驻第一批员工。最好是明年这个时候,也就是夏天就能够入驻。”
“如果只是保证入驻一批员工的话,”杨思雁思索了一下,说道:“现在是7月,到明年底还有17个月,这个还是可以做到的。不过工程量不能太大。”
说到这里,她对陈鸿问道:“不知道在陈总的规划中,大概要建设多少栋.第一批的话修建多少栋。而且还需要考虑每栋多少层,这样我才能确定是否能做到。”
杨思雁看着陈鸿,心中不禁越发佩服陈鸿。她无法肯定陈鸿是不是二代,但可以肯定,陈鸿创立公司的资金应该是自己的。否则,没有哪个家族会允许他这样胡乱的挥霍资金的。
毕竟,商人是逐利的,这公司才刚创立,就这么大手笔修建毫无利益的员工宿舍,这只能是花的自己的钱。
“我的规划是,修建24栋。而且这24栋得是单独分开,并非单元并联。前期的话,先修建10栋,剩下的2年内修建完就可以了。这样整个工期控制在3年内。”
在陈鸿说出自己的规划的同时,杨思雁拿出自己的记事本快速的记录着。
“那每栋多少层,层高又是多少?”杨思雁一边在本上记录着一边认真的询问道。
“我规划是33层,层高3米。还有,第一层设计成架空层,把第一层变成事实上的第二层。这样既可以为第二层防潮,还可以让员工停放自己的电动车之类的。”
本来正认真记录着的杨思雁听到要修建架空层的时候,皱着眉头说道:“可这样一来的话就超高了。”
“是啊!”陈鸿点了点头,说道:“不知道杨女士有什么办法吗?”
“这个只能把层高降到2.8米。”杨思雁摇了摇头,然后劝说道:“其实2.8米足够了。现在的商品房基本都是2.8米。刨除楼板和吊顶,净高也能有2.4米。3米实在是浪费了。”
“好吧。那就按你说的算。”陈鸿觉得自己想的可能有点理所当然了,便点头同意了杨思雁的意见。
其实这些规划都是他自己设计的。他是把这个小区当做自己家的装修一样来对待。但显然他的规划有点想当然了。
“哦,对了,因为还有为公司的高层和中层准备一些大套房,同时也是作为对公司有突出贡献的员工的奖励。”
“所以我要求其中十栋的最上6层规划为一层一户的复式楼,而中间的7层则规划为一层 2户、4房2厅的大户,面积最好能保证在140平左右吧。L市的大房一般都在这个面积。至于小户的话就由杨女士你看情况决定。”
说完,陈鸿看着杨思雁补充道:“我希望前期的10栋里这种复合多态型楼层能先修建5栋,这样保证高层和中层也能入住。”
杨思雁点了点头,没说话。
低着头在笔记本上写写画画,陈鸿也没打扰她,在一边静静的等着。