趁着双方心情都不错，朱高炽向徐增寿提出了购买秦淮河边上魏国公府旗下酒楼的意思。
徐增寿知道这事，因为之前周福已经跟掌管那家酒楼的国公府管事说过这件事情，所以徐增寿自然清楚。
“你可知道秦淮河边繁华异常，可为什么我们国公府的酒楼却一直空在那里？”徐增寿俯下身子看着坐在侧位的朱高炽神情温和的问道。
“外甥刚来应天，这自然不清楚。还请四舅指教！”朱高炽连忙恭敬的对着徐增寿问道。毕竟人家是地头蛇。朱高炽初来乍到还是需要他们帮助的。
“怎么说呢？那玩意儿是我们用来杀肥猪的！你也知道秦淮河两侧地理位置优越。姑娘多读书人多有钱人多！用屁股想都清楚那儿做生意赚钱，所以在很早以前那边的地皮就被应天城的皇亲国戚或者达官贵人们分得一干二净了！”
“很多酒楼都是他们的产业，不过做生意也是要看天赋的，有些人做生意比较厉害赚得了钱，有些人做生意就不行。那么好的位置居然赚不了钱。我们就属于那种不会赚钱的那一种，但是这个地毕竟已经在手上了，而且酒楼也已经盖好了，我们也不能浪费啊！”
“所以我们决定把我们到酒楼租出去，租给那些会做生意的，如果他生意做得好的话，我们就提高租金！如果他们生意比较差的话，那自然将他们赶走，不会做生意的，就是浪费时间！”
“这一来二去，这国公府的名声在秦淮河酒楼界中，可以说的上是掉到粪坑里面了。老是这样干，也没人敢租我们的酒楼了。所以就一直空在那里。没人敢租，也没人敢跟我们国公府打交道！”徐增寿喝了一口茶。神情凝重的对着朱高炽说道。
“那四舅既然知道问题根源，为何不将它解决呢？反而让它一直存在，影响了国公府的声誉！”朱高炽没想到后世房东见商户生意好就涨房租的戏码，居然在明朝也可以发生。这也太过于奇妙了吧。
“这都是以前的事了，我堂堂国公之子，只知吃喝玩乐哪里会管这些商贾之事啊！可等我知道了这事之后，我们国公府就已经成为了秦淮河的笑话。那酒楼自然就空闲在那！同时那酒楼也被视为不祥之地，毕竟跟我们国公府做生意就是跟自己的钱过不去！没人喜欢花钱买罪受啊！”
芈何 芈。徐增寿有些惆怅的对着朱高炽说道。
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