国内这个海拔高度的山不少，如果没有点特殊的景致，自然也好，人文也罢，是轮不到它出名的。
否则，也轮不到楚尧。
先天基础不够，那就后天二次开发来凑。
平心而论，上一任开发商，还是做了很多工作的，路修通了，水库也修上了，电也通了，别墅群在最好的位置，山上还有一些零散的商业业态，民宿之类。
不过，现在基本都处于荒芜状态。
“这个别墅群，不属于违规建筑，是正经的建筑用地，政策方面绝对没有问题。”
“以前山里面不是有兵工厂嘛，别墅区域就是之前部队的生活区，非基本农田，后来部队撤走之后，地方政府回收，土地性质也一直都是特殊建设用地。”
“这在国内，都是相当罕见的，甚至可以说是绝版。12年之后，像是这种自然景观之中，就不允许建别墅了。”
卫志国对这里的情况很清楚，一条条讲给楚尧听。
山里的别墅，肯定是好东西。
尤其是在12年之后。
以前政策没有严格禁止的时候，还没多少人在意。
随着这几年经济急速发展，旅游业迅猛发展，这种地产类型，越来越吃香。
“上任开发商，具体是什么情况？欠多少钱？”
楚尧看着地图，随口问道，顺便和系统给出的锂矿位置对比。
这个矿，很深。
基本就在山脉下方，大概一千两百米深度，广度则是覆盖整个山脉范围，开采难度很大，这也是能藏到现在的主要原因。
“他们是这样的，前期投入了一点五个亿，银行贷款四点五个亿，总共六个亿吧，当时是市里面的重点工程。”
“不过，上任书记调离之后，开发商这边，资金遇到了一点问题，和银行这边的关系，也闹的有点不太愉快。”
“当年度还款，本来说好的，先还再贷，开发商这边找了两家地产公司做过桥，拿这个项目股权做的抵押，先把银行贷款还了两个亿，然后，银行不往外发贷了。”
“三方之前扯皮，市政府组织协调了几次，但都没有达出满意方案。有一家提供过桥资金的开发商，前两年都倒闭了，老板跳楼。当然，倒闭的原因，倒不主要是因为这笔钱，但这部分债权，也是原因之一。这笔债权，现在也还吊着。”
“除此以外，还有一部分已经购买了房子的业主，也起诉过开发商，要求退钱，但他们哪有钱？”
“目前股权有点混乱，不过，说到底还是钱的问题，我可以给您保证，最多拿出三个亿，整个项目的产权就能彻底理清楚。王书记跟我讲过，市政府牵头，找各方债权人，打折处理，绝对处理的干干净净。”
卫志国原原本本，没有任何隐瞒的，把事情的来龙去脉，彻底讲清楚。
三个亿，在楚尧看来不算多。
不过对于本地而言，已然算是巨款了。
更何况，三个亿只是开始，后续的开发，还要花不少钱。
所以，也一直都没有人来接盘。
很多地产项目都是这样，别说在楚城这种地方，即便在帝都或者鹏城，甚至是魔都这种一线城市，烂尾楼都屡见不鲜。
“三个亿，不是什么大钱。”
“走吧，上山去看看，我这三个亿丢下去，能盘出片什么样的风景。”
楚尧很轻松的说道，朝上山的步道走去。
后面人连忙跟上。
颜梦思和颜梦瑶姐妹俩，从包里拿出遮阳帽戴上，看看前面楚尧的身影，相互对视一眼，各自都吐吐舌头。
真有钱！
忽然想到语文课本上的名句了——苟富贵，莫相忘。
眼下，这可不就是最真实的写照吗？
……
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