虽然一诺学府不能提供更奢华的行宫，但是不管是万历，还是文武大臣都对这种安排非常满意。
住在学校里面跟住在别的地方感觉确实不一样。
尤其是对于文人而言，那真的是非常亲切，那些大臣们跟万历也差不多，一点也不觉得舟车劳顿，连续三日都在学府里面逛，尤其是杂书馆，都快被这些大臣们给霸占了。
导致学生们都感到不满。
这几年杂书馆几乎将天下所有的书都给收集来了，而且杂书馆是对所有人都开放的，别得学府的学生也能来这里看书。
在这个没有手机的年代，书的海洋无疑是最迷人的。
但是他们此行还是带着任务来的，故此在休息三日之后，万历就与文武大臣前去视察农业。
来到开封府，农业自然就是重点考察目标。
虽然彰德府和卫辉府的农业也是非常发达，但是这两个州府都不是以农业为中心的，卫辉府是以工商业为中心，而彰德府府其实是以服务业为中心，他的农作物多半也都是一些高经济作物，不是以生产粮食为主，如药材、花、水果等等。
而开封府就是以农业为中心。
这三个州府的生产方式其实是有很大的不同。
而且是一眼就能够看到的。
“用...用马来耕地？”
许国望着远处一匹匹骏马拉着样式奇怪的箱子在田里奔走时，不免是大吃一惊。
其余人也皆是目瞪口呆。
中原人惜马，可是自古有之，毫不夸张的说，平时这人都不舍得骑马，都恨不得被马骑，马比人贵，这似乎都是天经地义的，可开封府这些家伙竟然拿着马去耕地，而在这彰德府、卫辉府可都是没有见到过的。
你开封府已经富裕到这种地步了吗？
不少武官都快要抓狂了，我们军人都没有马，你们竟然拿着这么好的马去耕地。
真是暴殄天物啊！
万历也是看着郭淡。
郭淡解释道：“各位大人，根据农学院的研究，在许多田地上面，这马要比牛要更加适合，因为马的速度更快，效率自然也就更高，但在水稻田里面，就还是用牛耕地。”
许国却道：“你难道不知道养活一匹马的地，是足以养活六口人，你不是舍本逐末吗？”
郭淡解释道：“这跟轮作制有关。”
王锡爵立刻道：“轮作制出现上千年之久，可也没谁拿着马去耕地啊！”
郭淡道：“以前那都是小轮作制，而开封府这里是大轮作制，每块休耕的土地，那都相当于一个小牧场，里面事可以放马牧羊的，而且种植也就是马饲料，我不知道各位可否有察觉到，在开封府很少看到马圈，因为都是养在牧场里面的。”
“拿着牧场去休耕？”王锡爵道：“那百姓吃什么？”
“百姓当然吃粮食。”
郭淡呵呵道：“其实在最初的三年，还是有些吃紧的，但是三年之后，一切就渐渐好了起来，因为那些休耕的牧场，整年都被牲畜的粪便滋养着，土地就变得更加肥沃，这亩产量就涨了上来。”
大臣们相互望了望，还是有些不理解。
最基本的算术，就是一匹马等于六个人，你养着这么多马，马又拿去耕地，耕地又是为了养人，这不亏死了吗？
真是一群数学白痴，这一笔账都不会算。郭淡暗自一叹，又仔细解释道：“这么说吧，以四块土地为例，在未进行轮作时，亩产一石，那么一年就是四石，但是实行轮作制之后，亩产翻上一番，虽然只有三块土地，但是每年下来却能够得到六石粮食。”
万历道：“轮作制就有这么神奇吗？以前也有，却也没这般夸张啊。”
郭淡解释道：“回陛下的话，主要原因有两点，其一，如今轮作制是经过研究过的，在什么土地上种哪种农作物可以滋养这片土地，不同的土地种植的轮耕作物是不一样的，而种植技术也有显著的提升，比如说开封府的种草技术，可以说是冠绝大明，就连蒙古人都跑来这里学习。
其二，这轮作制，在头几年粮食产量肯定是减少的，没有哪个百姓可以负担得起，哪怕是小地主也负担不起，而如今开封府八成都是大农场，他们是能够负担得起。”
王家屏问道：“这土地若都集中在大农场主手中，他们便可肆意抬高粮价，那可如何是好？”
传统思想就是要反土地垄断，这个已经证明确实有很多弊端，会扰乱社会治安。
郭淡笑道：“他们也不是没有干过，但最终都以失败告终，毕竟我又不卖粮食，那么低粮价对我是有利，我肯定不会跟他们狼狈为奸的，他们要是敢抬高粮价，我就让他们一粒米都卖不出去，边上的河南府、怀庆府，做梦都想将粮食卖到开封府来，没有他们，我照样能够买粮食进来，如今就更加不可能，我就是他们最大的买家，谁求着谁还不一定。”
一些官员是略显尴尬。
郭淡明显就是在讽刺他们，地主抬高粮价，官员真的就管不住吗？其实那也不尽然，但多数情况下，官员就是那大地主，抬高粮价，他们赚得更多，他们为什么要反对。
但是在开封府显然就行不通，市集、运输全都在郭淡手中，而郭淡又不靠粮价赚钱，粮食支持基础而已，郭淡真的可以让他们一粒米都卖不出去，当然，由于农社的存在，大农场主也没有绝对垄断，这农社就是郭淡派人撮合的。
四府的粮价都是郭淡说了算，当然，这个就要以理服人，保证大家都能发财，但想要独吞那也是不可能的。
万历非常认同郭淡的思路，跟地主讲道理，讲仁政，完全没有这个必要，要想让他们听话，就必须靠实力，郭淡的就是他的，他早就不把大地主放在眼里，谦虚一点的说，你们就一块上吧。
老子现在工业打农业，我一句话，你连个锄头都买不到。
至于粮草么，不都在你们手里，我派兵过去拿就行了，越打粮食越多，这不香么。
郭淡又道：“其实亩产量还不算什么，即便亩产量不变，这里面依然是有利可图。因为这里面还有人力成本和畜力成本。耕四块地比跟耕三块地的成本肯定是高出不少的，在贫瘠之地上面耕种，用得人可能还比在肥沃之地上面耕种要多不少，同时用马耕地，效率又能够提高不少，就亩产量来说，可能只是翻一番，但是就成本而言，绝对不止降低一半，这也是为什么开封府能够维持一个很低的粮价。”
王锡爵他们若有所思地点点头。
在他们的意识中，人力成本好像是可以忽略的，但如果要算上人力成本，这真的是能节省不少钱啊！