不过他却不打算修建在政治中心武昌城内，而是打算建在武昌下游三十多里外的江边上，依山傍水。
而在武昌城中，最多也就修一座大雄宝殿，用来召开朝会，举行登基大典等事宜。
当然，武昌，汉口，汉阳的外围，肯定还会划出大片区域建私宅民宅，这些土地朝廷只会拍卖不会建设。
整整五块区域，要进行大规模的建设，首先就是将这些土地全部购买到官方名下，城中的人全部要搬出去，当然也不是现在就搬。
可以先在官方指定区域购买土地重新修建房屋，有钱人购买豪宅区域，一般人则购买外围区域。
至于做生意的，就只能等到汉阳的商业区修建完毕后，再租酒楼店铺。
春耕在即，秦宇也没打算，现在就大规模动工，而是决定先做筹备工作。
先建设几座大型的水泥厂和砖窑厂，以及木工坊，木工坊和水泥厂都可以利用水力，春耕结束后先修码头，然后将武昌城和汉阳拆掉，最后才能平整地基修建新城。
秦宇和上百位工部官员，以及上千名泥瓦匠，整整花了一个多月的时间，才将未来的都城彻底规化完毕。
三城同时建设，共分为十期，每年夏季和冬季招募大量百姓帮忙修建，届时人数将达到300万。
春季和秋季，则由专业的工程队伍修建，人数三十万上下，除了武昌的豪宅和三城外围的私宅民宅，其他工程将全部由政务院拨款修建，预计耗银两亿，耗时十年全部建设完毕。
而皇城秦宇则打算自己雇人修建，由内务府出资，黄州府的重工业区暂时不急，因为重工业急不来，到底怎么修建，秦宇心中都还没个底，其他人就更不用说了。
轻工业区，大不了先修一些宽大的厂房，到时候生产什么在研究就是，可重工业区却是不能乱修的。
规划完后，首先是要将武昌城的豪宅区域拍卖出去，回笼一部分资金，毕竟光让城中的人搬走，再将外围的土地圈起来，就花了上千万两银子。
光箫家就占了两百万两，没办法人家的产业实在太多了，武昌附近的土地也大多都是人家的，秦宇也不想强占，所以只能老老实实的购买，而且还是按照市场价来的。
这让箫家老爷子和一众子孙都不知所措，忐忑不已，因为他们萧家几十年来积攒的财富也不过百万两，现在秦宇突然给他们两百万两，买下了所有的不动产，要说不惶恐，那绝对是假的。
因为这种事，简直亘古未有过，换做其他皇帝，要么象征性的给些赏赐，补偿一下，心黑的恐怕直接会将其找个由头，抄家灭族。
所以是打死也不敢收那两百万两银子，最后还是在箫欣茹的劝说下才收下。
如果他们知道什么叫做房地产，恐怕就不会这么担心了，因为光规划的顶级豪宅基地，就足足有一百块，每块都有五亩大小，起拍价最低五万两银子。
而次一些的毫宅基地，则是有上千块，每一块只有两亩大小，起拍价却同样高达两万两银子。
这些宅基地，虽然现在都在武昌城外，大多还是良田，可将来绝对会寸土寸金，因为这些豪宅未来将是最靠近政治中心的地区。
若按照历朝历代的行情，住在这里的必定是开国勋贵，可这次没有钱，那就一边凉快去吧！
为了给天下有钱人充足的时间准备，秦宇定在了今年秋季正式拍卖。
那时相信三座城的模型也该弄好了，而新都城的宣传也应都传遍全国了。